Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| ID Procedura |
972266 |
| Tipo Procedura |
giudiziaria |
| ID Tribunale |
0970420092 |
| Tribunale |
Tribunale di LECCO |
| ID Registro |
ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro |
ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito |
EICA |
| Rito |
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura |
70 |
| Anno Procedura |
2024 |
Giudice:
| Nome |
Mirco |
| Cognome |
Lombardi |
| Email |
|
| Cellulare |
|
| Telefono |
|
| Procede in operazioni vendita |
No |
| Soggetto visita bene |
No |
Custode:
| Nome |
Michaela |
| Cognome |
Licini |
| Email |
[email protected] |
| Cellulare |
|
| Telefono |
0341283275 |
| Procede in operazioni vendita |
No |
| Soggetto visita bene |
Si |
Delegato alla vendita:
| Nome |
Gaia |
| Cognome |
Spreafico |
| Email |
[email protected] |
| Cellulare |
|
| Telefono |
0341363494 |
| Procede in operazioni vendita |
Si |
| Soggetto visita bene |
No |
| ID Lotto |
2382263 |
| Primo identificativo |
2382263 |
| Codice |
1 |
| Genere |
IMMOBILI |
| Categoria |
IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT |
Appartamento di 41 mq al piano terra in Missaglia |
| Descrizione DE |
|
Ubicazione:
| Indirizzo |
Via Alessandro Manzoni, 32 |
| CAP |
23873 |
| Città |
Missaglia |
| Provincia |
|
| Regione |
|
| Nazione |
Italia |
| ID Bene |
3075063 |
| Primo identificativo |
3075063 |
| Tipologia |
IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria |
APPARTAMENTO |
| Descrizione IT |
<strong>LOTTO UNO<br /></strong><br />Proprietà piena in Comune di Missaglia Via Alessandro Manzoni n. 32. Frazione Maresso.<br /><br /><strong>Appartamento di mq 41,00 (superficie commerciale) ad uso civile abitazione posto al piano terra.</strong><br /><br /><strong>L’immobile è stato dichiarato inagibile dal responsabile dell’ufficio tecnico con ordinanza n. 1 in data 02/11/2020 e ordinanze successive.</strong><br />L'inagibilità è stata causata da un'esplosione (verosimilmente causata dal gas metano proveniente dall'appartamento in oggetto) che ha provocato danni strutturali importanti all’unità immobiliare e al fabbricato che a tutt'oggi sono stati solo parzialmente riparati.<br />Sono state effettuate opere di messa in sicurezza dell’immobile e delle parti comuni come da progetto redatto dall’Ing. Invernizzi incaricato dal Comune di Missaglia e tutte le spese sono state anticipate dal Comune stesso per un importo pari a Euro 14.234,00.= iva inclusa, che sono state messe in carico all'esecutato.<br />Si rinvia alla relazione statica urbanistica redatta dall’Ing. Invernizzi riportata in perizia ed alla documentazione fotografica allegata alla stessa.<br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>Ubicazione, accessibilità e servizi in zona:</strong></span> <br />L’immobile risulta ubicato nel centro storico della Frazione di Maresso nel Comune di Missaglia, in un'area residenziale; le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. <br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>Stato dell’immobile:</strong></span><br /> Il CTU rileva che le condizioni di manutenzione del fabbricato sono pessime e che lo stesso necessita di interventi di manutenzione straordinaria “pesanti” sia per la parte edilizia che impiantistica con costi che allo stato non sono quantificabili.<br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>Identificazione catastale:</strong></span><br />Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Missaglia con i seguenti dati: foglio 2 particella 213 sub. 704 (catasto fabbricati), sezione urbana MAR, categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita 161,39 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Manzoni n. 32, piano: T, intestato a Scaglia Fabio, derivante da Variazione del 30/07/2014 Pratica n. LC0078461 in atti dal 30/07/2014 Bonifica Identificativo Catastale (n. 28573.1/2014).<br /><br /><span style="text-decoration: underline;"><strong>Coerenze:</strong></span><br />via Biffi, proprietà di terzi, portico comune e proprietà di terzi. Superficie catastale Totale: 34 mq. Totale escluse aree scoperte 34 mq.<br /><br /> |
| Descrizione DE |
|
| Disponibilità |
LIBERO |
| Metri quadrati |
41 |
| Vani |
2.5 |
| Piano |
T |
Ubicazione:
| Indirizzo |
Via Alessandro Manzoni, 32 |
| Cap |
23873 |
| Città |
Missaglia |
| Nazione |
Italia |
| Data e ora vendita |
13/03/2026 14:00:00 |
| Tipologia vendita |
SENZA INCANTO |
| Modalità vendita |
PRESSO IL VENDITORE |
Luogo vendita:
| Indirizzo |
Piazza degli Affari, 12, 23900 Lecco LC, Italia |
| Cap |
23900 |
| Città |
Lecco |
| Provincia |
Lecco |
| Regione |
Lombardia |
| Nazione |
Italia |
| Prezzo base (€) |
5.737,50 |
| Offerta minima (€) |
4.303,13 |
| Rialzo minimo (€) |
500,00 |
| Deposito Cauzionale (%) |
10,00 |
| Deposito Conto Spese |
0,00 |
| Termine presentazione offerte |
12/03/2026 12:00:00 |
Modalità versamento cauzione:
Come indicato sul portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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